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中国田园综合体市场深度调研及经营模式分析报告2018-2024年

【报告名称】: [关注]中国田园综合体市场深度调研及经营模式分析报告2018-2024年
【出版机构】: 北京华研中商经济信息中心
【出版日期】: 2018.8
【交付方式】:EMIL电子版或特快专递
【报告价格】: [纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元
【电话订购】: 010-56288665 84955706    【QQ订购】:296517609,438494500
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第一章 田园综合体相关概述 15
1.1 田园综合体基本概念 15
1.1.1 田园综合体定义 15
1.1.2 田园综合体内涵 15
1.1.3 田园综合体的组成 15
1.1.4 经济技术原理分析 16
1.2 田园综合体发展特征分析 17
1.2.1 农民广泛参与受益 17
1.2.2 强化融合突出体验 17
1.2.3 强调农业创意理念 18
1.2.4 集约配置乡村资源 18
第二章 2016-2018年中国田园综合体发展环境分析 19
2.1 宏观经济环境 19
2.1.1 经济发展现状分析 19
2.1.2 当前经济主要问题 36
2.1.3 未来经济运行与政策展望 41
2.2 社会环境分析 44
2.2.1 人口规模现状 44
2.2.2 居民收入现状 45
2.2.3 居民消费现状 47
2.2.4 民众休闲需求 51
2.3 城镇化发展分析 55
2.3.1 城镇化发展历程 55
2.3.2 城镇化水平现状 56
2.3.3 推进新型城镇化建设 57
2.3.4 城镇化建设中的问题 58
2.3.5 我国城镇化发展潜力 60
2.3.6 城镇化未来发展利好 62
第三章 2016-2018年田园综合体发展分析 63
3.1 国外田园综合体的发展与借鉴 63
3.1.1 韩国“周末农场” 63
3.1.2 日本绿色观光产业 63
3.1.3 意大利绿色农业旅游区 64
3.1.4 美国FRESNO农业旅游区 65
3.1.5 德国休闲农业 65
3.2 田园综合体产业相关概述 66
3.2.1 产业建设原则 66
3.2.2 产业体系分析 67
3.2.3 产业延伸与互动 67
3.3 中国田园综合体发展的意义 68
3.3.1 成为城乡一体化的支点和引擎 68
3.3.2 成为农业供给侧改革的突破口 69
3.3.3 成为乡村复兴梦的核心动力 69
3.3.4 成为高端人群的集聚地 69
3.3.5 成为农民脱贫的新模式 70
3.3.6 成为新农村建设的新样本 70
3.4 2016-2018年部分省市田园综合体发展情况分析 70
3.4.1 重庆市 70
3.4.2 山东莱芜 73
3.4.3 河南洛阳 75
3.4.4 四川蒲江 77
3.4.5 海南文昌 81
3.4.6 广东惠州 82
3.4.7 黑龙江富锦 85
3.5 国内田园综合体发展模式分析 86
3.5.1 台湾模式 86
3.5.2 田园东方模式 87
3.5.3 蓝城农业模式 88
3.5.4 发展模式借鉴分析 90
第四章 2016-2018年国内田园综合体建设分析 91
4.1 田园综合体建设的内容 91
4.1.1 农业景观区 91
4.1.2 休闲聚集区 91
4.1.3 农业生产区 91
4.1.4 生活居住区 92
4.1.5 村社服务区 92
4.2 2016-2018年国内田园综合体建设动态分析 92
4.2.1 开展田园综合体建设试点工作的通知 92
4.2.2 田园综合体建设试点启动 94
4.2.3 田园综合体建设试点工作的补充通知 96
4.3 田园综合体建设中的土地问题分析 100
4.3.1 可用作建设的土地 100
4.3.2 土地的使用限制分析 102
4.3.3 规划用地的几个误区 103
4.3.4 获取建设用地的建议 104
4.3.5 解决土地问题的方式 104
4.4 田园综合体经典建设案例分析——田园东方 105
4.4.1 相关介绍 105
4.4.2 项目详情 106
4.4.3 整体规划 106
4.4.4 重点板块 107
1、农业版块 107
2、文旅版块 108
3、居住版块 111
4.4.5 项目评价 114
4.5 田园综合体建设中的几点建议 115
4.5.1 强化产业基础 115
4.5.2 抓好规划设计 115
4.5.3 树立示范典型 116
4.5.4 加大政策集成 116
4.5.5 助力宣传推广 116
第五章 2016-2018年田园综合体相关产业分析——生态循环农业 117
5.1 生态循环农业的基本情况 117
5.1.1 概念及特点 117
5.1.2 与传统农业比较 118
5.1.3 发展注意事项 119
5.1.4 发展根本要求 119
5.2 国外循环农业发展经验借鉴 121
5.2.1 国外发展模式及启示 121
5.2.2 德国循环农业发展 125
5.2.3 日本循环农业经验 130
5.2.4 美国循环农业启示 136
5.3 2016-2018年中国生态循环农业发展综述 143
5.3.1 循环农业和生态农业相辅 143
5.3.2 循环农业发展意义分析 147
5.3.3 生态循环农业试点建设 147
5.3.4 循环农业生产经营体系 148
5.3.5 生态循环农业技术模式 152
5.3.6 生态循环农业科技进展 153
5.4 中国生态循环农业发展模式分析 160
5.4.1 循环农业“圣农”模式 160
5.4.2 循环农业“萧山模式” 161
5.4.3 循环农业“灌南模式” 163
5.4.4 “鱼菜共生”模式 163
5.5 中国生态循环农业发展中存在的问题 167
5.5.1 思想过于守旧 167
5.5.2 技术过于落后 167
5.5.3 循环利用率较低 168
5.5.4 农业过度“工业化” 168
5.6 中国循环农业发展对策与战略 168
5.6.1 农业循环经济发展思路 168
5.6.2 优化循环农业发展布局 170
5.6.3 农业循环经济发展建议 171
5.6.4 现代循环农业投资前景 172
5.6.5 生态循环农业发展方向 173
第六章 2016-2018年田园综合体相关产业分析——乡村旅游产业 175
6.1 乡村旅游产业发展特征 175
6.1.1 进入升级发展阶段 175
6.1.2 进入转型发展阶段 175
6.1.3 进入创新发展阶段 175
6.1.4 进入体制改革阶段 176
6.2 乡村旅游产业运行现状 176
6.2.1 产业规模增长迅速 176
6.2.2 行业投资总量较大 178
6.2.3 产业带动作用增强 181
6.2.4 主题类型逐渐丰富 185
6.3 乡村旅游众创模式发展分析 188
6.3.1 众创与乡村旅游创客的兴起 188
6.3.2 乡村旅游众创的时代价值 189
6.3.3 乡村旅游众创的未来展望 189
6.4 中国乡村旅游存在的主要问题 191
6.4.1 旅游主题不突出 191
6.4.2 基础设施、公共服务建设较为滞后 191
6.4.3 乡村文化逐渐削弱 192
6.4.4 经营者服务水平低 192
6.4.5 专业人才缺口较大 192
6.5 中国乡村旅游发展的对策建议 193
6.5.1 加强政策支持 193
6.5.2 突出主题特色 194
6.5.3 坚持示范引领 195
6.5.4 合理布局发展 195
6.5.5 重视产业融合 196
6.5.6 优化设施配套 197
6.5.7 注重?;ご?nbsp;197
第七章 2016-2018年田园综合体其他相关产业分析 199
7.1 创意农业 199
7.1.1 发展现状 199
7.1.2 运营特征 200
7.1.3 典型模式 201
7.1.4 投资情况 203
7.1.5 挑战分析 203
7.1.6 前景展望 204
7.2 休闲农业 206
7.2.1 发展背景 206
7.2.2 发展阶段 206
7.2.3 主要特点 209
7.2.4 整体态势 210
7.2.5 发展前景 210
7.2.6 示范建设 215
7.3 特色农业 218
7.3.1 概念定义 218
7.3.2 发展意义 219
7.3.3 重要类型 221
7.3.4 发展模式 223
7.3.5 存在问题 225
7.3.6 投资策略 226
7.4 特色小镇 228
7.4.1 政策背景 228
7.4.2 建设目的 229
7.4.3 建设类型 229
7.4.4 数量规模 231
7.4.5 区域分布 233
7.4.6 发展路径 236
7.5 田园旅游地产 243
7.5.1 产品类型 243
7.5.2 运作模式 243
7.5.3 土地流转 244
7.6 山野旅游地产 244
7.6.1 产品类型 244
7.6.2 景观设计 245
7.6.3 土地问题 246
第八章 2016-2018年国内田园综合体规划设计案例分析 248
8.1 株洲市天元区响水村空间现状研究 248
8.1.1 相关规划解读 248
8.1.2 基地基本状况 248
8.1.3 生态环境分析 248
8.1.4 交通情况分析 249
8.1.5 产业发展情况 249
8.1.6 旅游市场调研 249
8.1.7 SWOT分析 250
8.2 响水村田园综合体规划设计目标与建设模式 251
8.2.1 设计目标 251
8.2.2 建设模式 252
8.2.3 现代农业 252
8.2.4 田园居住 252
8.2.5 休闲旅游 253
8.3 响水村田园综合体规划设计详细分析 253
8.3.1 版块分区设计 253
8.3.2 现代农业版块设计情况 253
8.3.3 田园居住版块设计情况 254
8.3.4 休闲旅游版块设计情况 255
8.3.5 总体规划设计分析 256
第九章 中国田园综合体的投资分析 258
9.1 2016-2018年国内田园综合体项目投资动态 258
9.1.1 壮乡印象田园综合体项目 258
9.1.2 乌审旗巨力田园综合体 259
9.1.3 襄阳酿造园综合体项目 260
9.1.4 禅茶小镇田园综合体 260
9.1.5 澳洲农畜牧小镇 261
9.1.6 六溪七梁田园综合体 261
9.2 国内田园综合体投资机遇分析 262
9.2.1 政策支持 262
9.2.2 财政补助 262
9.2.3 市场广阔 263
第十章 高端2018-2024年中国田园综合体的趋势预测展望 266
10.1 国内田园综合体发展方向分析 266
10.1.1 产业与文化串联发展 266
10.1.2 构建乡村现代化模式 266
10.1.3 激发社会资本的投资热情 267
10.2 国内田园综合体趋势预测分析 267
10.2.1 “农业+园区”大有可为 267
10.2.2 田园综合体市场潜力较大 270
10.2.3 田园综合体步入快速发展期 273
附录 277
附录一:《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》 277


图表目录
图表 1  2007年ⅳ季度—2018年ii季度国内生产总值季度累计同比增长率(%) 19
图表 2  2007年6月—2018年6月工业增加值月度同比增长率(%) 21
图表 3  2007年6月—2018年6月社会消费品零售总额月度同比增长率(%) 23
图表 4  2007年1-6月—2018年1-6月固定资产投资完成额月度累计同比增长率(%) 25
图表 5  2007年6月—2018年6月出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率(%) 28
图表 6  2007年6月—2018年6月工业品出厂价格指数(上年同月=100) 30
图表 7  2007年6月—2018年6月货币供应量月度同比增长率(%) 32
图表 8  2017年年末人口数及其构成 45
图表 9  2012-2016全国居民人均可支配收入 46
图表 10  2016年全国居民人均消费支出及构成 46
图表 11  2018年6月居民消费价格主要数据 47
图表 12  2007年6月—2018年6月居民消费价格指数(上年同月=100) 49
图表 13  组织及运营模式 87
图表 14  蓝城农业业务架构 89
图表 15  发展模式借鉴分析 90
图表 16  日本爱东町农业循环经济模式 130
图表 17  2012-2016年中国休闲农业与乡村旅游接待人数变化情况 176
图表 18  第二批276个全国特色小镇省市分布一览 233
图表 19  第二批276个全国特色小镇区域分布一览 234
图表 20  各省市特色小镇增加情况一览 234
图表 21  各地区特色小镇增加情况一览 235
图表 22  swot分析 250

 

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